Договор аренды квартиры для школы

Нотариус Киев   Апрель 25, 2018   Комментарии к записи Договор аренды квартиры для школы отключены

Договор аренды квартиры для школы

       dogovor-arendy-kvartiry-dlya-shkoly, Договор аренды квартиры для школы.Договор аренды квартиры для школы. Сегодня мы уделим время, договору аренды квартиры, но не просто аренды квартиры, а нотариально удостоверенному договору аренды квартиры.

         Дело в том, что Министерство образования и науки Украины издало приказ № 367 от 16.04.2018 года «Об утверждении Порядка зачисления, отчисления и перевода учащихся в государственные и коммунальные учебных заведений для получения полного общего среднего образования» (Дальше — Порядок).

Зачем нужен договор аренды квартиры для школы?

     Согласно Главы II «Зачисление в учреждения общего среднего образования», этого Порядка, существует п.5 который определяет механизм для подтверждения права ребенка, проживающего на территории обслуживания заведения, на его первоочередное зачисление, согласно которого один из родителей ребенка должен подать вместе с заявлением один из документов (по выбору заявителя), подтверждающий место жительства (пребывания) на территории обслуживания учебного заведения.

      Для тех кто, зарегистрирован (прописан) или является владельцем недвижимости на территории обслуживания учебного заведения проблем быть не должно, у них есть масса вариантов подтвердить это. Вообще-то категорий подтверждающих документов для детей которые могут претендовать на первоочередное зачисление, в этом Порядке аж 10, ссылку на приказ мы оставили в этой статье (кому интересно может ознакомиться самостоятельно).

           Сложность может возникнуть у той категории граждан которые по тем или иным причинам вынуждены арендовать жильё. Ведь в этом порядке в п.5 есть пп.7 который дословно определяет, как же быть людям арендующим жильё. Если вырвать из контекста, то это звучит приблизительно так: «предоставляется копия документа на право использования жилья», то есть договор аренды квартиры, которую вы снимаете, должен быть категорически нотариальным, при этом сам Порядок трактует следующим образом: «договор на использование жилья должен быть нотариально удостоверенный».

       Итак выделим самое главное из вышеизложенного, для того что бы Ваш ребенок претендовал на первоочередное зачисление в учебное заведение которое Вам приглянулось рядом с арендованной вами квартирой, Вам в любом случае прийдётся предоставлять копию нотариально заверенного договора аренды квартиры совместно с оригиналом.  

      Ну вот, что должны сделать граждане мы разобрались, а теперь попробуем разобраться, как это сделать.

   Договор аренды квартиры для зачисления в школу на момент написания статьи согласно вышеуказанного Порядка должен быть нотариальным. Но, наверное, многие из Вас, когда-нибудь арендовали какую-либо недвижимость и при этом никогда не удостоверяли договора аренды недвижимости у нотариуса. Почему так?

    Согласно нормам Гражданского Кодекса Украины, а именно в соответствии со статьей 811, договор найма жилья заключается в письменной форме. И это основное требование указанное в статье. Про нотариальное заверение там ни слова и это не случайно. Требование к нотариальному заверению договоров найма жилья появляется в ч.2 ст.793 ГКУ, а именно договор найма здания или другого капитального сооружения (их отдельных частей) сроком на три года и больше подлежит нотариальному удостоверению  к тому же, согласно следующей статьи, а именно 794, такие договора подлежат государственной регистрации. Но при этом ограничений по поводу нотариального заверения договора на меньший чем три года срок – нет.

     Как сделать договор аренды квартиры для зачисления в школу? Скорее всего надо начать с беседы с арендодателем в которой вы озвучите сложившуюся ситуацию и узнаете готов ли он Вам пойти Вам на встречу. Зачем это надо? Потому что договор – это двухстороннее действие, и без ведома арендодателя нотариально заверить договор аренды квартиры будет невозможно.

   Если готов, тогда вы выбираете нотариуса к которому обратитесь и предоставляете следующий пакет документов:

     Сколько стоит договор аренды квартиры для зачисления в школу? Цена нотариального оформления договора аренды квартиры зависит от следующих составляющих:

   Если у Вас остались вопросы по поводу нотариального оформления договора аренды квартиры для зачисления в школу вы можете записаться на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ НОТАРИУСА в офисе:

+38 (099) 755-9449

+38 (097) 977 9449

+38 (093) 377 9449

+38 (044) 360 6695

 

На Главную         Консультация           Контакты              График работы